Seien wir ehrlich: Es gibt Spaßigeres als Umzuziehen. Addieren Sie die hohen Kosten für ein Umzugsunternehmen zusammen, werden Sie sich mit Sicherheit gestresst fühlen. Wahrscheinlich möchten Sie die anfallenden Ausgaben so weit wie möglich senken. Doch dies erfordert zunächst einmal das Wissen darüber, wie sich die Umzugsgebühren überhaupt zusammensetzen.
Glücklicherweise haben wir diesen Ratgeber für Sie erstellt, um Sie über alle Kosten beim Umzug zu informieren.
Geschrieben von Nick
Wichtigste Erkenntnisse:
- Die Kosten richten sich nach Volumen, Distanz und Extras.
- Übliche Stundenpreise liegen bei 100–200 CHF (zwei Helfer + Fahrzeug).
- Selbstpacken, Flexibilität und Entrümpeln senken die Kosten.
- Mehrere Offerten einholen und vergleichen lohnt sich.
- Spezialtransporte oder schwierige Zugänge verursachen Zusatzgebühren.
Welche Arten von Umzugskosten Kommen auf Sie zu?
Wenn Sie planen, in eine neue Wohnung oder ein neues Haus zu ziehen, fragen Sie sich bestimmt, was der Preis für eine Umzugsfirma ist. In der Schweiz wird eine Umzugsfirma oft auch als Zügelunternehmen bezeichnet. Bevor Sie Ihre Entscheidung treffen, ist es weise, die Kosten für den Umzug zu kalkulieren und zu entscheiden, ob Sie sich eine Übersiedelung zum Zeitpunkt gut leisten können. Bei einer so großen Entscheidung ist es ganz normal, so viel wie möglich sparen zu wollen. Die Ausgaben, mit denen Sie rechnen können, bestehen aus:
• Rechts- und Transaktionsgebühren
• Steuern
• Kosten des Umzugsunternehmens oder Zügelunternehmens
Was Wird die Buchung einer Umzugsfirma Kosten?
Die geschätzten Gesamtkosten für einen Umzug mithilfe eines Umzugsunternehmens sind 10.000 CHF. Die Schätzung basiert auf dem durchschnittlichen Immobilienpreis in der Schweiz ab Juli 2018, sowie auf den Vermittlungs-, Makler-, Bewertungs- und Vermessungsgebühren. Die untenstehende Tabelle gibt einen allgemeinen Überblick über die durchschnittlichen Kosten für den Auszug aus einer 3-Zimmer-Wohnung:
| Kostenarten | Kosten | Kostendetails |
|---|---|---|
| Vermittlung | 700 – 2.000 CHF | Rechtsanwälte erleichtern die Übertragung von Eigentum |
| Immobilienmakler-Kosten | 4.200 CHF | Immobilienmakler berechnen in der Regel 1% bis 3% |
| Steuern | 2.500 CHF | Die Steuern für Häuser hängen von deren Preis und Größe ab |
| Bewertungsgebühr | 200 – 800 CHF | Wird benötigt von von Ihrem Hypothekenanbieter Hängt von ihrem Hypothekenprodukt ab |
| Vermessungsgebühr | 500 – 900 CHF | Die Immobilie wird auf strukturelle Probleme geprüft |
| Umzugskosten | 1.800 CHF | Umzug inklusive Verpackung und Demontage |
| Gesamt | 10.000 CHF | Bei Benutzung eines durchschnittlichen Immobilienpreises von 190.000 CHF |
Wie können Sie die Umzugsfirma- oder Zügelunternehmen-Kosten senken?
Während manche der mit Umzügen zusammenhängenden Kosten, wie die für den Immobilienmakler, verhandelbar sind, sind es andere, wie Steuern, nicht. Doch es gibt einen Weg, die Gesamtkosten zu senken. Sichern Sie sich dazu das beste Angebot einer zu Ihren Bedürfnissen passenden Umzugsfirma oder eines Zügelunternehmens!
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Zusätzlich zur Umzugsfirma: Welche Nebenkosten Haben Umzüge?
Die Hauptkosten, die außer den Umzugsfirmen-Kosten bei der Berechnung der Gesamtkosten eines Umzugs zu berücksichtigen sind, sind:
• Die Vermittlungskosten: Für die Abwicklung der rechtlichen Aspekte des Kaufs und Verkaufs von Immobilien berechnen Anwälte eine Gebühr. Der Betrag variiert je nach Service und Anwalt, aber Sie sollten bereit sein, zwischen 700 CHF und 2.000 CHF zu zahlen.
• Maklergebühren: Die Gebühren variieren von Makler zu Makler, aber im Allgemeinen liegen sie zwischen 1% und 3% des Verkaufspreises für das Haus, der der Mehrwertsteuer unterliegt. Diese Gebühr wird nur vom Verkäufer bezahlt. • Steuern: Beim Kauf einer Immobilie wird eine Steuer fällig. Sie variieren je nach Größe der Immobilie.
• Bewertungsgebühr: Kreditgeber berechnen diese Gebühr, wenn sie sicherstellen, dass der Wert Ihrer Immobilie mit dem Betrag übereinstimmt, den Sie an Sie vergeben. Die Bewertung kann innerhalb Ihres Geschäftes mit einem Hypothekenanbieter sowie in einem Teil Ihrer Immobilienvermessung enthalten sein.
• Hausvermessergebühr: Für alle Parteien ist eine Hausvermessung erforderlich, um eventuelle Probleme mit der Immobilie zu festzustellen. Je nach Detaillierungsgrad ändert sich der Preis. Während sich die Kreditgeber jeweils darin unterscheiden, welche Vermessung sie akzeptieren, hängt die Art der benötigten Vermessung auch vom Alter der Immobilie ab.
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So Reduzieren Sie Ihre Umzugskosten
Eine der einfachsten Möglichkeiten, um die Kosten des Umzugs zu senken, ist eine Umzugsfirma oder ein Zügelunternehmen mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden. Wenn Sie alle Faktoren berücksichtigen, die sich auf die Preisgestaltung von Umzugsfirmen oder Zügelunternehmen auswirken, können Sie Ihre Umzugskosten wahrlich reduzieren. Bei der Suche nach Umzugsangeboten müssen die kostentreibenden Hauptfaktoren berücksichtigt werden. Diese sind:
1. Die Anzahl Ihrer Umzugsgüter
Der Preis einer Umzugsfirma oder eines Zügelunternehmens wird stark von der Menge der Gegenstände beeinflusst, die Sie an Ihr neues Ziel überbringen lassen möchten. Eine größere Ladung bedeutet eine längere Ladezeit sowie eine höhere Anzahl von Arbeitskräften. Wenn Sie längere Ladezeiten und zusätzliche Umzugshelfer benötigen, kostet das rund 40 CHF pro Person in der Stunde. Um Ihr Umzugsvolumen zu reduzieren, können Sie versuchen, alle Gegenstände loszuwerden, die in Ihrem neuen Zuhause nicht benötigt werden.
2. Der Zeitpunkt Ihres Umzugs
Die meisten Leute legen ihre Umzugstermine auf das Wochenende, auf Feiertage oder auf den ersten oder letzten Tag des Monats, um Konflikte mit ihren Arbeitszeiten zu vermeiden. Obwohl dies vernünftig ist, sollten Sie daran denken, dass die Umzugsunternehmen und Zügelunternehmen aufgrund steigender Nachfrage an diesen Tagen höhere Preise verlangen.
3. Verpackungsdienste
Professionelles Verpacken kann Ihre Vorbereitungs- und Ladezeit erheblich reduzieren. Wenn Sie jedoch von einer kleinen Wohnung mit nur einer geringeren Menge von Gegenständen wegziehen, ist es möglicherweise eine gute Idee, selbst zu packen. Obwohl dies oft mehr Zeit in Anspruch nimmt, müssen Sie nicht für die Packdienste des Unternehmens bezahlen. Auch hier ist das frühzeitige Entrümpeln eine großartige Möglichkeit, den eigenen Umzug viel leichter durchführbar werden zu lassen.
4. Sichern Sie die Ideale Umzugsfirma oder das passende Zügelunternehmen für Ihre Bedürfnisse
Kombinieren Sie diese Tipps mit unseren stressfreien Umzugstipps, um Ihr Umzugsprojekt so günstig und einfach wie möglich zu gestalten.
